**VENDU PAR NOTRE AGENCE EN 2023**

CAGNES-SUR-MER – Quartier de la Gare – F1 d’environ 35,30 m² au 2ème étage avec balcon et cave.

Composé d’un hall avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce principale avec coin alcove placard, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un balcon. 

Une cave complète ce bien.

Double vitrage – Volets roulants manuels – Chauffage et eau chaudes collectifs au gaz

Prix : 135.000 € (Honoraires Charge vendeur) 
Charges annuelles : 1.346,52 € (soit charges mensuelles : 112,21 €)
Pas de procédure en cours à notre connaissance 

Consommation énergétique : F257
Emission de gaz à effet de serre : F79 

Enza Constant – Agent commercial du Cabinet Motte Immobilier- Immatriculé au RSAC de Antibes – n°0605 2019 – Référence annonce : 20220128