2 pièces en étage élevé avec balcon – Garage en sus
169.000€ H.A.I
Cagnes-sur-mer
Aperçu
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ID du bien :
2023158
Description
2 pièces lumineux avec balcon – 4ᵉ étage avec ascenseur
*VENDU*
À deux pas de la nouvelle gare de Cagnes-sur-Mer, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 42,54 m² situé en étage élevé (4ᵉ sur 6).
L’appartement se compose :
- d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, au calme,
- d’une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon
- d’une chambre avec rangement intégré
- d’un dégagement avec placard intégré
- d’une salle de bain,
- et de WC indépendants.
Garage fermé de 15 m² avec cave attenante en sus (en option)
Les plus :
– Façade ravalée en 2021
– Environnement calme, à deux pas des commerces et transports
– Eau froide, Eau chaude et chauffage compris dans les charges
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor à deux pas des commerces et transports
Détails
- Honoraires: Charges vendeur
- Nombre de lot: 56 (dont 19 lots à usage habitation)
- Quote-part moyenne budget prévisionnel: 2 510 €/an
- Provisions de charges: 209,16 € / mois
- Taxe foncière: 977 €
Caractéristiques
- 4ème Etage
- Ascenseur
- Baignoire
- Balcon
- Bon état
- Chauffage Collectif
- Cuisine Séparée Aménagée
- Eau Chaude Collective
- Non Meublé
- Orientation Sud
- Toilettes Séparés
Localisation
Diagnostics Énergétiques
- Classe Énergie: D
- Performance Energétique: 205
-
EPC Classement actuel :
d
- EPC Note potentielle : 44
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- a+
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
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Vanessa Motte
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Taux d'intérêt
- Principal and Interest
- Taxes foncières 570€
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